Créer son entreprise dans l’immobilier avec une stratégie entrepreneuriale

Programme de la formation

Module 1 : Définir les objectifs à court, moyen et long terme
 – Un objectif clair et précis permettra de mener à bien le projet
 – Les raisons des échecs et comment les éviter
 – Les clés pour atteindre ses objectifs et recommencer

Module 2 : Stratégies d’entreprise
 – Les grands principes de l’entrepreneuriat
 – Trouver des projets rentables
 – Différence entre stratégie plus-value vs. stratégie rentabilité
 – Comprendre ce qui définit une bonne rentabilité
 – Les points forts du haut rendement
 – Quelques exemples chiffrés d’opérations réussies

Module 3 : Méthodologie de prospection et de négociation
 – Les trois données indispensables pour bien choisir son secteur
 – Les bonnes pratiques pour réaliser une étude de marché
 – Savoir orienter ses recherches
 – Le pouvoir de la renégociation

Module 4 : Le financement
 – Le taux d’endettement et la capacité d’emprunt
 – Le choix de la durée du crédit
 – Les éléments de négociation avec la banque
 – Savoir négocier les contreparties
 – Conseils pour réduire les frais
 – Monter un projet de financement professionnel (Business Plan) en moins de 2 heures

Module 5 : Réglementation et démarches administratives
 – Vérifier la viabilité du projet vis-à-vis de la réglementation en vigueur
 – Réaliser toutes les démarches administratives
 – Les points de vigilance

Module 6 : La gestion opérationnelle
 – Les 10 clefs pour trouver un entrepreneur de confiance
 – Apprendre à lire un devis
 – Les bonnes pratiques pour éviter les surcoûts et les retards
 – Les points de vigilance

Module 7 : Exploitation et passage en mode automatique
 – Les assurances obligatoires
 – Les plateformes incontournables avec lesquelles travailler
 – La gestion des offres
 – Les différents systèmes de gestion et de délégation
 – La gestion à distance
 – Le choix du prestataire de services
 – Les outils indispensables
 – Les clés pour passer en mode automatique

Module 8 : Fiscalité
 – Les différents impôts
 – Comprendre et optimiser la fiscalité : comment l’adapter à ses enjeux personnels

Module 9 : Juridique et législation
 – Le cadre réglementaire
 – Les contrats à utiliser pour sécuriser son activité
 – La position de l’Etat et des principaux acteurs

Points forts de la formation

Plusieurs rythmes de formation possibles afin de s’adapter au niveau de chacun.